Er is een nieuw woningverkoop systeem geïntroduceerd door een makelaar in Maastricht. Doelstelling van het systeem: huis verkopen in 1 week. Je zou zeggen dat het een tikfout was, maar 1 week is echt het doel van dit systeem.
Iedereen wil wel weten hoe dat kan. Het geheim zou hem liggen in betere marketing. Dat is in elk geval opgetekend door de makelaar. Maar is dat ook wel zo? Draait woningverkoop wel puur om marketing? Is het echt alleen maar te doen om het vinden van de juiste kopers?
Het lijkt er wel op. Want van de 11 woningen die met dit systeem zijn gedaan schijnen er 8 verkocht te zijn. Het AD en Z24 hebben er reeds over geschreven. Dus hoe kan het dat deze makelaar meer bezichtigingen in 1 weekend krijgt als anderen in 6 maanden?
Het geheim van veel gerichte bezoekers is volgende de Topmakelaars de demografische marketing die zij doen. Om demografische marketing te verklaren zeggen ze dat ze een doelgroep vinden die de woning zou kunnen kopen en daar alle marketing op richten. De juiste mensen zien zo de juiste aanbieding. Ook richten ze alle promotie op 1 weekend. Op die wijze wordt alle aandacht dus geleid richting 1 evenement.
Natuurlijk zorgt de huidige mindere markt voor veel aandacht voor dit plan. Creativiteit was niet noodzakelijk voor makelaars toen alles geweldig liep. Er blijft weinig anders over voor makelaars door de stug dalende huizenprijzen. Bezichtigingen lopen terug en biedingen ook. De economie heeft toch een flinke schok teweeg gebracht in woningenland en makelaars zijn één van de eerste beroepsgroepen die daar last van krijgen. Ook de branche organisaties hebben geen flauw idee wat te doen en hoe een en ander aan te pakken.
Ieder heeft zo zijn eigen manier om hiermee om te gaan. Als makelaars in deze economie en deze woningmarkt woningen willen verkopen voor marktwaarde dan zit er weinig anders op dan lef en creativiteit te tonen terwijl iedereen zucht onder het juk van een zware economie.
Als je meer te weten wilt komen over een huis verkopen, kijk op www.topmakelaars.com
Abonneren op:
Reacties posten (Atom)
Geen opmerkingen:
Een reactie posten